Land transactions and Rural Devdopment Policy in the Domboshava periurban communal area, Zimbabwe

L'urbanisation en Afrique subsaharienne a conduit à la prolifération d'établissements périurbains à proximité des villes. La politique de développement dans ces domaines comporte plusieurs volets. Les résidents d'origine tribale locale , ainsi que les migrants prennent en main les questions foncières. Cela conduit à diverses transactions foncières et à une modification des stratégies de survie des ménages. Ma recherche étudie les interactions complexes entre les transactions foncières, la politique de développement rural (PDR) et les stratégies émergentes de survie des ménages entre 2002 et 2012 dans la zone communale périurbaine de Domboshava au Zimbabwe située au nord-est de la capitale Harare . Domboshava est classé comme «rural» et est également administré par l'autorité traditionnelleen tant qu'autorité locale appelée Goromonzi Rural District Cmmcil. Ce Conseil considère RDP comme une solution à l'augmentation des transactions foncières individualisées. Ma thèse est basée sur la recherche de terrain d'une étude de cas comprenant quatre villages de Domboshava. Quarante et un résidents locaux, ainsi qu'un certain nombre d'informateurs clés tels que des chefs traditionnels et des représentants du gouvernement local ont été échantillonnés pour l'étude. Des données qualitatives ont été recueillies au moyen d'entrevues structurées, d'examen de documents pertinents et d'observations. Les résultats de la recherche révèlent que le rythme rapide de l'urbanisation en Afrique est généralisé et pose des défis majeurs aux politiques de développement rural et au régime foncier en général. Les preuves de la recherche montrent l'évolution de la pratiquedans l'accès aux droits fonciers à Domboshava par les migrants d'autres parties du pays. En conséquence, les transactions foncières passent de l'héritage coutumier dans la lignée tribale à des transactions foncières individualisées telles que la vente directe de terres et la location, privilégiant ainsi les ménages financièrement mieux nantis. Les stratégies de survie des ménages passent également des activités agricoles aux activités non agricoles et non agricoles en raison de l'influence des transactions foncières et d'un PDR à plusieurs volets. Les changements dans les stratégies de survie des ménages des résidents de la communauté de Domboshava n'ont cependant pas été influencés uniquement par les transactions foncières et le RDP, mais aussi par des changements politiques et économiques plus larges et des interventions de l'État telles que l'opération de restauration de l'ordre/l'opération Murambatsvina et le Programme accéléré de réforme agraire. La pratique d'un RDP à plusieurs volets comme solution aux transactions foncières à Domboshava est devenue une partie du problème alors que les transactions foncières proliféraient sans relâche. Cette recherche est un sujet important au sein de la sociologie du développement et fournit des informations utiles sur les débats sur les terres, les politiques et les stratégies de survie dans les zones communales périurbaines, non seulement à Domboshava au Zimbabwe, mais en Afrique subsaharienne. Des politiques appropriées qui répondent à ces défis périurbains au
Zimbabwe sont absolument nécessaires.